Type d'acquisition : Investissement LMNP
Studio : 1 pièces
Studio dans une résidence étudiante sur un emplacement exceptionnel, dans le quartier Debourg à Lyon 7ème à proximité de toutes commodités, métro, tram, commerces, nombreuses écoles et Facultés, à 10 min à pied du future campus de l'Emlyon (pour la rentrée 2024). Idéal investisseur pour placement locatif type LMNP, studio de 20,20 m2 avec SDE, WC et coin cuisine équipée, exposé Ouest au 2ème étage, vendu meublé avec une place de parking en sous sol, loué avec Bail commercial au prix de 82 000€ FAI (honoraires à charge vendeur). Loyer annuel garanti : 3375€ TTC soit 3068,16€ HT. Le loyer est garanti toute l'année y compris Juillet et et Aôut par le gestionnaire reconnu logifac.
Divers équipements sont mis à disposition des locataires par logifac : accès wifi, local vélo, prêt aspirateur, kit vaisselle, kit linge, ménage, terrasse commune et salon commun. Pour tous renseignements contactez l'agence Mélim Conseils au 04 72 29 27 44.
Rendez-vous : Vente de programmes immobiliers neufs à Lyon et sa région.
